Murs commerciaux 68 m2 + sous-sol 36 m2, Menton, 400 000 €

Murs commerciaux 104.73m2, Menton, avenue Carnot. rez de chaussée + cave au sous sol par accès privatif. Rez de chaussée 68.17m2, sous-sol 36.56m2

L’agence J’MMS immobilier vous propose des murs commerciaux d’une surface totale de 104.73 m2 sur 2 niveaux dans un immeuble bourgeois du XX° siècle à menton, proche bord de mer.

Le local dispose de grandes vitrines et est situé au rez de chaussée, en angle d’un immeuble bourgeois. Le local dispose d’un wc et d’un point d’eau. Chauffage électrique individuel. Eau froide collective selon index.

Toutes activités sauf nuisances.

Libre de toute occupation à partir de sept (congé donné par la locataire pour sept 22).
Artère commerçante, proche bord de mer, Menton avenue Carnot. Surface totale 104.73 m2 (P1 ; 58.79 m2, P2 45.94 m2).

Biens soumis aux statuts de la copropriété. Etage 0/5- 2 lots/34 .Construction 1900. Quote part de budget prévisionnel 1 030 €/an. DPE vierge. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre NC € et NC € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année NC. Diagnostics à réactualiser.

Prix de vente : 400 000 € (HAI HCV*)
*(Prix de vente Honoraires d’Agence Inclus. Honoraires 5% TTC à la Charge du Vendeur comprenant les prestations de visite, négociation et constitution de dossier).
Prix de vente hors frais notariés, d’enregistrement et publicité foncière.
Mandat 2022-24

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Marie-Madeleine SCHUELL
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