Résidence services étudiants « les Ecollines », studio meublé 19 m2, rez de chaussée, exposé Sud, kitchenette équipée, salle d’eau avec wc.
Bail commercial 30/08/2012-29/08/21 renouvelé par tacite reconduction.
Loyer annuel HT 3 592 €, (règlement des loyers garantis par bail commercial versés chaque trimestre)
Investissement locatif LMNP/LMP, rentabilité sécurisée.
Bien soumis aux statuts de la copropriété.
DPE A 23 GES B 6
Eau chaude, eau froide, chauffage gaz, collectifs selon index de consommation.
Charges de copropriété 325 €/an.
Taxe foncière 226 €.
Construction 2012.
Lot en vente : 1/324.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la Loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l’art. L 615-6 du CCH.
La résidence services est sécurisée par vidéo surveillance 24h/24, interphone, intendant. Elle dispose de laverie automatique, cafétéria, salle d’études, distributeurs de boissons et de plats chauds, accès internet à très haut débit, fibre optique, climatisation, espaces verts.
Prix de vente : 80 000 € (HAI HCV*)
*(Prix de vente Honoraires d’Agence Inclus. Honoraires forfaitaires 5 000 TTC à la Charge du Vendeur comprenant les prestations de visite, négociation et constitution de dossier).
Prix de vente hors frais notariés, d’enregistrement et publicité foncière.
Mandat 2022-22
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07 60 72 45 21
Marie-Madeleine SCHUELL
ou par courriel contact@jmmsimmobilier.fr
J’MMS immobilier CPI 0605 2018 000 023 825 CCI Nice https://jmmsimmobilier.fr/
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Nous vous rappelons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Les visites sont réalisées dans le respect du protocole sanitaire immobilier Covid 19.
JMMS Immobilier 