80 000 € – Studio meublé 19 m2- Sophia Antipolis Valbonne – résidence étudiante

Résidence services étudiants « les Ecollines », studio meublé 19 m2, rez de chaussée, exposé Sud, kitchenette équipée, salle d’eau avec wc.

Bail commercial 30/08/2012-29/08/21 renouvelé par tacite reconduction.

Loyer annuel HT 3 592 €, (règlement des loyers garantis par bail commercial versés chaque trimestre) 

Investissement locatif LMNP/LMP, rentabilité sécurisée.

Bien soumis aux statuts de la copropriété.

DPE A 23 GES B 6

Eau chaude, eau froide, chauffage gaz, collectifs selon index de consommation.

Charges de copropriété 325 €/an.

Taxe foncière 226 €.

Construction 2012.

Lot en vente : 1/324.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la Loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l’art. L 615-6 du CCH.

La résidence services est sécurisée par vidéo surveillance 24h/24, interphone, intendant. Elle dispose de laverie automatique, cafétéria, salle d’études, distributeurs de boissons et de plats chauds, accès internet à très haut débit, fibre optique, climatisation, espaces verts.

Prix de vente : 80 000 € (HAI HCV*)

*(Prix de vente Honoraires d’Agence Inclus. Honoraires forfaitaires 5 000 TTC à la Charge du Vendeur comprenant les prestations de visite, négociation et constitution de dossier).

Prix de vente hors frais notariés, d’enregistrement et publicité foncière.

Mandat 2022-22

Contactez-nous

07 60 72 45 21

Marie-Madeleine SCHUELL

ou par courriel contact@jmmsimmobilier.fr

J’MMS immobilier CPI 0605 2018 000 023 825 CCI Nice https://jmmsimmobilier.fr/

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Nous vous rappelons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Les visites sont réalisées dans le respect du protocole sanitaire immobilier Covid 19.