490 000 €, Nice Rimiez, apt 74,68 m2, 3p, résidentiel, av. Ste Claire.

Dans résidence sécurisée avec piscine et espaces verts, bel appartement de 74,68 m2 (L.C.), Double exposition (E/W). 3 pièces au 1er étage/4 avec ascenseur. Séjour avec cuisine équipée 36m2 ouvrant sur terrasse 10 m2 (E), vue dégagée sur piscine et espaces verts, 2 chambres spacieuses ouvrant sur balcon 7 m2 (W), vue dégagée sur espaces verts, salle d’eau, cabinet d’aisance indépendant, Excellent état. Facilités de stationnement aux abords de la résidence. Cave et box fermé au sous sol de la résidence.

  • DPE A 34 – GES B 8
  • Charges annuelles 3 154 € (eau froide et chaude selon index),
  • Chauffage collectif gaz
  • Cuisson électrique
  • Piscine collective
  • Visiophone
  • Espaces verts
  • Construction1979
  • Copropriété 129 lots dont 39 principaux sur 1 bâtiment de 6 niveaux (rdc+4 +s/s)
  • Lots en vente : 3/129
  • Taxes foncières 1 285 €.
  • Dernière AG 28/06/21
  • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1

de la Loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l’art. L 615-6 du CCH

Disponible vide et sans occupant.

Prix de vente : 490 000 € (HAI HCV*)

*(Prix de vente Honoraires d’Agence Inclus. Honoraires 5 % TTC à la Charge du Vendeur comprenant les prestations de visite, négociation et constitution de dossier).

Prix de vente hors frais notariés, d’enregistrement et publicité foncière.

Mandat 2022-21

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07 60 72 45 21

Marie-Madeleine SCHUELL

ou par courriel contact@jmmsimmobilier.fr

J’MMS immobilier CPI 0605 2018 000 023 825 CCI Nice https://jmmsimmobilier.fr/

https://jmmsimmobilier.fr/honoraires_immobilier_menton.html

Nous vous rappelons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Les visites sont réalisées dans le respect du protocole sanitaire immobilier Covid 19.