399 000 €, Nice Cimiez, apt 74,68 m2, 3p, résidentiel, av. Ste Claire.

399 000 €, Nice Cimiez, apt 74,68 m2, 3p, résidentiel, av. Ste Claire.

Dans résidence sécurisée avec piscine et espaces verts, bel appartement de 74,68 m2 (L.C.), Double exposition (E/W). 3 pièces au 1er étage/4 avec ascenseur. Séjour avec cuisine équipée 36m2 ouvrant sur terrasse 10 m2 (E), vue dégagée sur piscine et espaces verts, 2 chambres spacieuses ouvrant sur balcon 7 m2 (W), vue dégagée sur espaces verts, salle d’eau, cabinet d’aisance indépendant, Excellent état. Facilités de stationnement aux abords de la résidence. (Possibilité d’achat d’un box fermé au sous sol de la résidence).

  • DPE A 34 – GES B 8
  • Charges annuelles 3 154 € (eau froide et chaude selon index),
  • Chauffage collectif gaz
  • Cuisson électrique
  • Piscine collective
  • Visiophone
  • Espaces verts
  • Construction1979
  • Copropriété 129 lots dont 39 principaux sur 1 bâtiments d 6 niveaux (rdc+4 +s/s)
  • Lots en vente : 2/129 (224°/10 000° des PG)
  • Taxes foncières 1 285 €.
  • Dernière AG 28/06/21
  • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la Loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l’art. L 615-6 du CCH

Disponible vide et sans occupant.

Prix de vente : 399 000 € (HAI HCV*)

*(Prix de vente Honoraires d’Agence Inclus. Honoraires 5 % TTC à la Charge du Vendeur comprenant les prestations de visite, négociation et constitution de dossier). Prix de vente hors frais notariés, d’enregistrement et publicité foncières. Mandat 2021-17

Contactez-nous

07 60 72 45 21

Marie-Madeleine SCHUELL

ou par courriel contact@jmmsimmobilier.fr

J’MMS immobilier CPI 0605 2018 000 023 825 CCI Nice https://jmmsimmobilier.fr/honoraires_immobilier_menton.html

Nous vous rappelons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les visites sont réalisées dans le respect du protocole sanitaire immobilier Covid 19.