495 000 €, EXCLUSIVITE, apt 101 m2, 4p, vue mer, box fermé, quartier Prugnons, Antibes

495 000 €, EXCLUSIVITE, apt 101 m2, 4p, vue mer, box fermé, quartier Prugnons, Antibes

Dans résidence sécurisée avec piscine et espaces verts, bel appartement de 101,03 m2 (L.C.), Triple exposition (N/W/S). 4 pièces au 1er étage avec ascenseur. Séjour 28 m2 avec loggia 13 m2 exposé Sud, vue mer, 3 chambres dont une avec salle de bains en suite, salle d’eau, wc indépendants, cuisine équipée avec loggia, placards. Climatisation. Excellent état. Grand box fermé au sous sol.

  • DPE C 106 – GES A 3
  • Charges annuelles 3 222 € (eau froide selon index),
  • Eau chaude et chauffage individuel électrique,
  • Climatisation
  • Cuisson électrique
  • TNT, fibre optique
  • Piscine collective
  • Portail sécurisé
  • Espaces verts
  • Construction1992
  • Copropriété 147 lots dont 56 principaux sur 3 bâtiments de 3 étages
  • Lots en vente : 2/147 (260°/10 000° des PG)
  • Taxes foncières 1 382 €.
  • Ravalement de façade et étanchéité toiture en 2013
  • Mise aux normes ascenseurs 2014
  • Dernière AG 01/06/21
  • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1de la Loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l’art. L 615-6 du CCH

Disponible vide et sans occupant.

Prix de vente : 495 000 € (HAI HCV*)

*(Prix de vente Honoraires d’Agence Inclus. Honoraires 5 % TTC à la Charge du Vendeur comprenant les prestations de visite, négociation et constitution de dossier).

Prix de vente hors frais notariés, d’enregistrement et publicité foncières.

Mandat 2021-15

Contactez-nous par courriel contact@jmmsimmobilier.fr

ou par téléphone Marie-Madeleine SCHUELL 07 60 72 45 21

J’MMS immobilier CPI 0605 2018 000 023 825 CCI Nice https://jmmsimmobilier.fr/honoraires_immobilier_menton.html

Nous vous rappelons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Les visites sont réalisées dans le respect du protocole sanitaire immobilier Covid19.