Beausoleil, 4 p., 472 500 € (HAI), 71,19 m2

Beau 4 pièces au cœur de Beausoleil, à 3 mn de Monaco, au 2eme étage sans ascenseur d’une copropriété bien entretenue de 10 lots principaux.

Ce bel appartement d’angle en bon état d’entretien, aux pieds de l’hôtel de ville, d’une surface de 71,19 m2 Loi Carrez, dispose d’un  vestibule avec placards, d’un séjour de 18 m2,  de 2 belles chambres (15 et 11 m2), d’un bureau, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec WC et d’une cave de 12 m2.

Vue ville, exposition Est et Nord. Chauffage individuel électrique, Eau froide selon index, cuisson gaz. Climatisation dans le séjour, doubles vitrages, balcon et balconnets, hauteur sous plafonds 3,20 m.

plan Beausoleil

Parties communes :
Parties communes en bon état, entrée par interphone, accès courette immeuble, accès caves en sous sol.

Copropriété :
– Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 763 €/an
 (sans consommation d’eau)
– Prix de l’eau : 2,69 € le m3
– Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1
de la Loi    n° 65-557 du 10/07/1965 et de l’art. L 615-6 du CCH
– Nombre de lots : Copropriété de 22 lots (10 appartements, 2 commerces, 10 caves)
– nombre d’étages de la copropriété : caves + R + 4
– Période de construction : 1911
– Dernière assemblée générale : 10/01/18
– Budget voté : 13 400 €
– Travaux votés : AGE 01/10/18
  (réfection étanchéité terrasse pour un budget de 14 000 € maximum)
– Syndic en exercice : ADR syndic (exercice comptable 01/11-31/10)

  • chauffage individuel électrique
  • eau chaude individuelle électrique car cumulus
  • eau froide collective selon index de consommation
  • climatisation dans le séjour

Environnement :
A proximité immédiate de Monaco, commerces, marchés de Beausoleil et de Monaco, Mairie, écoles, parkings publics.

DPE D 228 / GES B 7. Taxes Foncières 766 €

Prix de vente 472 500 € (HAI HCV*)

*Prix de vente honoraires d’Agence Inclus Honoraires 5 % TTC à la Charge du Vendeur comprenant les prestations de visite, négociation et constitution de dossier). Prix de vente hors frais notariés, d’enregistrement et publicité foncières.
Prix net vendeur 450 000 € honoraires 22 500 € TTC – Mandat 2018-05 – Diagnostics établis le 12/10/2018

Contactez-nous par courriel : contact@jmmsimmobilier.fr

ou par téléphone Marie-Madeleine Schuell 07.60.72.45.21

J’MMS immobilier honoraires

Fathallah étiquette DPE

plan Beausoleil

web 01

Nous vous rappelons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

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